Как правильно осуществить перераспределение земель

Не в первый раз сталкиваемся с проблемой, когда гражданину отказывают либо в предварительном согласовании земельного участка, либо в перераспределении участка на основании того, что схема расположения земельного участка не соответствует тому или иному требованию.

Рассмотрим эту проблему на примере перераспределения земель.

Что такое перераспределение земель?

Говоря простым языком, перераспределение земель — это способ образования нового земельного участка (участков), при прекращении существования исходного (исходных).

Перераспределение земель производится на основании соглашения, заключенного либо между собственниками участков, либо между гражданином и органом государственной власти или органам местного самоуправления при условии, что участки не обременены правами третьих лиц. Читать далее «Как правильно осуществить перераспределение земель»

«Нет времени объяснять, вводим налог на налог»

С  «внезапно» пришедшей зимой и сменой летней резины, пришла пора платить налоги. Начинаем серию публикаций, посвященных налогам на наши кровные шесть соток и любимый домик в деревне.

налог на имущество: как снизить кадастровую стоимость в Улан-Удэ?

Наверняка многие из вас уже получили «письма счастья» с начисленным и подлежащим уплате налогу на имущество физических лиц. И выросшая на порядок цифра в квитанции вряд ли кого-то обрадовала. Читать далее ««Нет времени объяснять, вводим налог на налог»»

Строить нельзя сносить

Вновь к вопросу о том, можно ли строить капитальный объект на участке, имеющем особый режим использования, к каковым относятся в том числе охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель.

строить нельзя сносить

Земельные участки, которые включены в состав таких зон, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.

Опубликована позиция высших судов по данному вопросу.

Читать далее «Строить нельзя сносить»

С нового года вступает в силу закон о регистрации недвижимости

С 1 января 2017 года вступает в силу новый закон о регистрации недвижимости

Новый закон о регистрации недвижимости. Главное нововведение — ЕГРН

C 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Кадастровый учет недвижимости и государственная регистрация прав на нее будут объединены в единую систему учета и регистрации.

Будет сформирован Единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН, который объединит сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и ЕГРП. Читать далее «С нового года вступает в силу закон о регистрации недвижимости»

Бесплатная приватизация жилья завершится через пять месяцев. Поторопитесь, если еще не!

Приватизация жилья в России должна завершиться 1 марта 2017 года – таков установленный законом срок окончания бесплатной приватизации жилых помещений гражданами. Многие задаются вопросом, а что же случится после окончания сроков бесплатной приватизации, в особенности для тех, кто не успел её пройти?

Законодательно этот вопрос пока еще не урегулирован. Но очередное продление срока бесплатной приватизации вряд ли состоится.

приватизация жилья что будет после окончания бесплатной приватизации

Возможный путь развития данного вопроса с наибольшей вероятностью сводится одному-единственному варианту. И он вам не понравится.  Читать далее «Бесплатная приватизация жилья завершится через пять месяцев. Поторопитесь, если еще не!»

Узаконение самостроя

У граждан, имеющих в фактическом пользовании, но не зарегистрировавших в установленном порядке свои права на земельные участки, предоставленные (предназначенные) для индивидуального жилищного строительства и (или) размещения жилого дома, по закону есть право на бесплатное предоставление такого земельного участка.

В переводе с суконного юридического языка на человеческий, это означает, что некоторым «самовольщикам» предоставлена возможность «узаконить» (зарегистрировать право собственности на) свои дома и не потерять их.

Узаконение самостроя

Давайте рассмотрим, каким образом проходит процедура узаконения земельного участка. Читать далее «Узаконение самостроя»

Бесплатное предоставление земельных участков: многодетные семьи

Куда обращаться и какие документы прикладывать к заявлению на бесплатное предоставление участка многодетной семье? В продолжение темы бесплатного предоставления земли в Бурятии.

многодетные семьи бесплатное предоставление земельных участков

В России многодетной принято считать семью с тремя и более несовершеннолетними детьми (в том числе усыновлёнными, а также пасынками и падчерицами) в возрасте до 16 лет, а также в возрасте до 18 лет, если они обучаются в образовательных учреждениях, реализующих общеобразовательные программы.

Многодетные семьи: как встать в очередь на предоставление земли

Следует иметь ввиду, что многодетные семьи до постановки на очередь на бесплатное предоставление земельного участка должны в первую очередь встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.  Читать далее «Бесплатное предоставление земельных участков: многодетные семьи»